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天雋峰:小區(qū)綠化覆蓋率高 物業(yè)管理有待提升

【入住時間】2009年6月30日  【地址】天雋峰位于武進區(qū)長虹路8號(南田公園旁)

【首次開盤價格】6200元/平方米 【目前二手房價格】7319元/平方米


天雋峰位于武進湖塘老城區(qū)板塊。地塊東面為和平南路、南面為長虹高架、北街新天地公園、西林路勁地產商業(yè)綜合體項目路勁又一城。項目占地面積12.75萬㎡、總建筑面積40萬㎡,項目容積率3.15,綠化率高達41.2%。項目是以高層為主的居住社區(qū)。


從小區(qū)綠化來看,根據相關資料顯示,天雋峰小區(qū)綠化率高達41.2%。記者走訪小區(qū)內部,小區(qū)道路兩邊綠色景觀層層疊疊,樹種繁多。同時,小區(qū)湖景、長廊等休閑地帶眾多,且均被綠化環(huán)繞,小區(qū)多位業(yè)主對小區(qū)綠化環(huán)境較滿意。


配套方面較為齊全,小區(qū)西邊即為大型商業(yè)路勁城,周邊有大型超市大潤發(fā)、電影院金逸影城、建設銀行、中國銀行等。學區(qū)資源也較佳,學區(qū)是湖塘橋實驗小學御城分校和淹城中學。


物業(yè)方面八成業(yè)主對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生較滿意,清理人員每日多次對小區(qū)進行清理。但也有部分業(yè)主反映,由于清理人員早晨清理時間太早,在用機器除草、修建草坪時噪聲較大,希望合理能調整清潔人員清晨工作時間。


在安全管理上,天雋峰管理稍顯不到位。小區(qū)大門僅車輛設有門禁,普通人進出自由。盡管小區(qū)內多處設有保安崗亭,但業(yè)主張先生告訴新華房產記者:“我們這邊大多數單元門一直是被開著的,隨便什么人都能進出,這方面管理有些疏忽?!毙氯A房產記者隨后繞天雋峰小區(qū)一圈,確實發(fā)現(xiàn)有近三分之二的小區(qū)單元門敞開,陌生人可隨意進入。


整體而言,天雋峰房屋質量、小區(qū)綠化均得到業(yè)主的認可,但物業(yè)管理有待提升。

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